目錄/提綱:……
一是家庭承包其二是其他方式承包
一、農(nóng)民土地承包權(quán)的概念和特征
二、農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念和特征
三、家庭承包的土地承包權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別
四、家庭承包的土地承包權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)聯(lián)系
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關(guān)鍵詞:家庭承包農(nóng)民土地承包權(quán)農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)別與聯(lián)系
《農(nóng)村土地承包法》第條第款規(guī)定:“農(nóng)村土地采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等
農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包”。顯然,農(nóng)村土地承包方式主要有兩類(lèi):其一是家庭承包;其二是其他方式承包。目前,在理論界和實(shí)踐中,往往把土地承包權(quán)等同于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),混淆了兩種不同的法律涵義和屬性,不利于“國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定”和“維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益”。本文主要通過(guò)對(duì)家庭承包中的農(nóng)民土地承包權(quán)與農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行深入研究,以便理清兩者的各自特征和區(qū)別,切實(shí)達(dá)到依法保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
一、農(nóng)民土地承包權(quán)的概念和特征
土地承包權(quán)自世紀(jì)年代末農(nóng)村實(shí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制以來(lái),既已客觀存在,農(nóng)民人人享有土地承包權(quán)。到年月日《農(nóng)業(yè)法》頒布,使“承包權(quán)”上升為法律范疇,原《農(nóng)業(yè)法》第條第款規(guī)定:“
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主體只能是發(fā)包方的成員(即農(nóng)民個(gè)人)。《農(nóng)村土地承包法》第條第款規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地”。而其他方式承包中的土地承包權(quán)主體是一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者,包括法人、其他組織、自然人。
.家庭承包中的土地承包權(quán)其主體法律地位平等。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的每一個(gè)成員,不論男女老少,都平均享有承包本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包農(nóng)村土地的資格。因此,家庭承包的農(nóng)村土地對(duì)每一個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員是人人有份的。
。彝コ邪械耐恋爻邪鼨(quán)不得被剝奪和非法限制!掇r(nóng)村土地承包法》第條第款規(guī)定:“任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利”。
。彝コ邪械耐恋爻邪鼨(quán)其存在具有人身依附性,且不能流轉(zhuǎn)、拋棄或放棄。土地承包權(quán)均與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人身不可分離,不能流轉(zhuǎn)、拋棄或放棄。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員自愿流轉(zhuǎn)、拋棄或放棄土地承包權(quán)的,亦不能產(chǎn)生法律效力。
。彝コ邪械耐恋爻邪鼨(quán)是一種期待權(quán)。土地承包權(quán)是法律上的客觀權(quán)利(即民事權(quán)利能力),僅具有可能性,即在農(nóng)村土地發(fā)包前,只有可能性而不具有現(xiàn)實(shí)性,可謂是一種期待權(quán)。由于土地承包權(quán)所反映的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與國(guó)家之間的法律關(guān)系,因此土地承包權(quán)還只是國(guó)家向由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員構(gòu)成的農(nóng)戶提供的取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一般前提。盡管這個(gè)一般前提是取得民事權(quán)利——土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所不可缺少的,但是家庭承包的農(nóng)戶要實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),除了這個(gè)一般前提外,尚需法律規(guī)定客觀情況——民事法律事實(shí)(這里指“承包合同生效”,即《農(nóng)村土地承包法》第條規(guī)定:“承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”)的發(fā)生。
二、農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念和特征
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的法律規(guī)范性質(zhì)和內(nèi)容分析,該法對(duì)家庭承包的土地實(shí)行物權(quán)保護(hù),即通過(guò)家庭方式承包使農(nóng)戶取得的是物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。該農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶依照承包合同生效取得的,對(duì)農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等農(nóng)村土地進(jìn)行占有和以耕作、竹木、畜牧或者養(yǎng)殖為生產(chǎn)方式從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而使用并獲得收益的權(quán)利以及承包該耕地、林地、草地等農(nóng)村土地所形成權(quán)利的處分權(quán)。
農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律特征主要體現(xiàn)在:
。窃谒怂兄r(nóng)村土地上設(shè)定的物權(quán)。這里“他人所有之農(nóng)村土地”,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地。
。且愿亍⒘值、草地等農(nóng)村土地為標(biāo)的物的他物權(quán)!掇r(nóng)村土地承包法》第條規(guī)定:“本法所稱(chēng)農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地”。這里“農(nóng)村土地”應(yīng)包括耕地、林地、草地、園地(果園、茶園、桑園等用地)、養(yǎng)殖水面、“四荒”(一般指荒山、荒溝、荒丘、荒灘,但也包括荒地、荒沙、荒草和荒水),不包括建設(shè)用地和“四荒”外的未利用地。同時(shí),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第條第款規(guī)定分析,農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其標(biāo)的不是全部農(nóng)村土地,如有的園地、養(yǎng)殖水面等由于數(shù)量少,在發(fā)包方內(nèi)做不到人人有份,有的“四荒”雖多,但本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有的不愿承包,顯然這些農(nóng)村土地不宜采取家庭承包,而只能是以耕地、林地、草地等農(nóng)村土地為其標(biāo)的。
.它是享有和行使以對(duì)耕地、林地、草地等農(nóng)村土地之占有為前提并以使用收益為目的的用益物權(quán)。用益物權(quán)是利用物的使用價(jià) ……(未完,全文共5356字,當(dāng)前僅顯示1880字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。
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