土地利用情況的調(diào)研報(bào)告

　　縣政府：
　　根據(jù)縣政府要求，我局在國(guó)資辦及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直有關(guān)部門的配合和支持下，抽調(diào)出專門人員，對(duì)**老三線廠土地利用情況進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)就有關(guān)情況匯報(bào)如下：
　　一、基本情況
　　為了更快發(fā)展我縣的經(jīng)濟(jì)，加大招商引資力度，當(dāng)前我縣在土地利用方面的當(dāng)務(wù)之急是向節(jié)約集約用地方向轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步盤活存量土地，挖掘存量土地的潛力。我縣**老三線廠位于孫村鄉(xiāng)境內(nèi)，始建設(shè)于上世紀(jì)70年代初，分別有延安電子廠、工農(nóng)廠、險(xiǎn)峰廠、立新廠、衛(wèi)東廠等組成，做為上海的后方基地，主要生產(chǎn)工業(yè)電子產(chǎn)品，總用地面積約：521.6畝。三線廠于85年左右陸續(xù)撤走后，所有的廠區(qū)土地及廠房、設(shè)備等都交于地方政府管理和使用。
　　二、現(xiàn)狀利用情況
　　為便于老三線廠資產(chǎn)的利用與管理，縣政府
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略533字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
用，用地面積約15畝，土地通過(guò)租賃方式取得，土地未能充分利用；
　　4.錳鋼廠位于原工農(nóng)廠西半部，用地面積約20畝，土地是通過(guò)租賃方式取得，但租賃期已滿，處于閑置狀態(tài)；
　　5.原工農(nóng)廠體育場(chǎng)由大理石廠使用，作為堆場(chǎng)和加工車間，用地面積約10畝，土地是通過(guò)租賃方式取得，土地利用率不高；
　　6.羊毛衫廠位于原工農(nóng)廠西半部，用地面積約27畝，土地使用權(quán)也是通過(guò)租賃方式取得，土地利用較為粗放，部分廠房處于半閑置狀態(tài)。
　�。ㄈ┰U(xiǎn)峰廠總用地面積122.1畝，現(xiàn)由黃山電機(jī)廠、電機(jī)沖壓廠、槽槭廠使用：
　　1.黃山電機(jī)廠位于原險(xiǎn)峰廠南半部，用地面積37畝，通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得，土地利用不充分，部分廠房處于閑置狀態(tài)；
　　2.電機(jī)沖壓廠位于原險(xiǎn)峰廠北半部，用地面積約15畝，土地是通過(guò)租賃方式取得，土地利用不充分；
　　3.槽槭廠位于原險(xiǎn)峰廠北半部，用地面積約10畝，通過(guò)租賃方式取得，土地未能充分利用；
　　4.原險(xiǎn)峰廠生活區(qū)和部分廠房用地面積尚有約60畝土地未予利用，處于閑置狀態(tài)。
　�。ㄋ模┰⑿聫S總用地面積113.4畝，現(xiàn)由安徽省華龍麻業(yè)公司使用，用地面積113.4畝，土地資產(chǎn)是通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得，土地基本得到合理利用。
　�。ㄎ澹┰l(wèi)東廠現(xiàn)由上海申亞實(shí)業(yè)有限公司、安徽省旌德多芬養(yǎng)生生態(tài)開發(fā)有限公司使用，總用地面積約100畝：
　　1.原廠區(qū)部分土地通過(guò)招商引資已引進(jìn)上海申亞實(shí)業(yè)有限公司入駐，用地面積62.7畝，土地資產(chǎn)通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得，土地尚未能得到充分利用，少部分廠房處于閑置狀態(tài)；
　　2.原生活區(qū)部分土地通過(guò)招商引資引進(jìn)安徽省旌德多芬養(yǎng)生生態(tài)開發(fā)有限公司入駐，用地面積37.09畝，土地資產(chǎn)通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得，擬利用原有土地、房屋發(fā)展度假旅游服務(wù)。
　　三、土地利用建議
　　近兩年來(lái)，我縣在縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，招商引資工作力度不斷加大，落戶我縣的企業(yè)也越來(lái)越多，而且今后隨著縣域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)對(duì)土地的需求量將不斷加大，因此，我們?cè)谕恋乩蒙�，一方面要有組織有計(jì)劃地開辟新的建設(shè)平臺(tái)，另一方面更要正確引導(dǎo)企業(yè)利用原有存量閑置土地，整合、提高土地使用率，以補(bǔ)充我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展對(duì)土地的需求。
　　經(jīng)調(diào)研**老三線廠整體利用率不高，目前僅有50%左右的土地得到合理利用，其余土地低效利用，甚至未加利用。如原延安原件電子廠、原工農(nóng)廠、原險(xiǎn)峰廠等多數(shù)廠房?jī)H以租賃方式使用，甚至處于閑置半閑置狀態(tài)，土地利用率十分為低下，而采取租賃方式使用的，也不利于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，因此建議對(duì)老三線廠土地加以整合，以期得到充分合理利用：
　　1、對(duì)皖星電子電器廠等一批已依法取得土地使用權(quán)的企業(yè)，按照國(guó)家對(duì)工業(yè)企業(yè)行業(yè)投資強(qiáng)度的要求進(jìn)一步加大整合力度，以調(diào)整、置換等形式，引導(dǎo)其 ……（未完，全文共2354字，當(dāng)前僅顯示1496字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《土地利用情況的調(diào)研報(bào)告》）