物業(yè)公司崗位職責(zé)

　　后勤集團物業(yè)管理中心主任工作職責(zé)
　　1、在后勤集團總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，完成本中心的目標(biāo)任務(wù)。
　　2、根據(jù)后勤集團物業(yè)管理中心的目標(biāo)任務(wù)，制定工作計劃，結(jié)和實際，定期總結(jié)匯報。
　　3、做好本部門全體員工的政治思想工作，樹立服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量。
　　4、審定維修班長、鍋爐班長、房屋出租管理員、水處理管理員的崗位職責(zé)，并檢查其工作完成情況。
　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心人員聘任使用、培養(yǎng)、考核和獎懲，并安排人員的培訓(xùn)。
　　6、做好本部門的經(jīng)費核算、使用、監(jiān)督和管理工作。
　　7、召開主持本部門會議，了解各部門工作情況和問題，聽取建設(shè)性意見及討論各項計劃和主要工作安排。
　　8、協(xié)助后勤集團總經(jīng)理完成學(xué)校教給的其他工作任務(wù)。
　　房屋租賃管理員工作職責(zé)
　　1、嚴(yán)格按照合同法辦理對外出租、借用房屋的有關(guān)手續(xù)，及時收取房租費，加強對外租房屋流動人口的檢查登記。
　　2、對外租房屋發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租、
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建立登記本、建立健全明細(xì)帳。
　　5、加強庫房保管管理工作，做到庫料隨進(jìn)隨上架，分明別類整齊擺放。庫房帳目清楚，帳物相等。
　　6、樹立全心全意服務(wù)的思想堅守工作崗位，對本職工作盡職盡責(zé)，以服務(wù)第一、用戶至上的思想服務(wù)與教學(xué)第一線。
　　7、安排好外籍教師的住宿工作。
　　維修班班長工作職責(zé)
　　1、根據(jù)后勤集團物業(yè)中心工作整體安排要擬定工作計劃，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行，年末寫好工作總結(jié)。
　　2、制定水、電、維修工作計劃，工作安排和實施措施。
　　3、協(xié)助中心主任作好考勤、考評工作，嚴(yán)格把關(guān)，作到公平、公正、公開。
　　4、樹立服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量，做好節(jié)水、節(jié)電工作。完成學(xué)校各項維修任務(wù)，保障學(xué)校水、電、的正常運轉(zhuǎn)。
　　5、協(xié)助完成學(xué)校通訊、電梯、有線電視和天然氣的檢修工作，保障設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
　　6、協(xié)助收取家屬樓、外租房屋水、電、暖費用的收繳工作，做好各院、系、處、室維修材料、用工的核算工作，做到日清月結(jié)。
　　7、協(xié)助完成后勤集團物業(yè)管理中心的其他工作任務(wù)
　　鍋爐班班長工作職責(zé)
　　1、根據(jù)后勤集團物業(yè)中心工作整體安排要擬定工作計劃，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行，年末寫好工作總結(jié)。
　　2、每天對鍋爐房安全生產(chǎn)和各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。對司爐工組織培訓(xùn)和安全教育，并指導(dǎo)司爐工的操作。
　　3、解決司爐工提出的問題，并督促檢查鍋爐及輔機等設(shè)備的運行，維修保養(yǎng)和定期檢修工作。制止違章操作，保障鍋爐安全生產(chǎn)。
　　4、協(xié)助主任作好考評、考勤、獎懲工作，嚴(yán)格把關(guān)做到公平、公正、公開。
　　5、抓好校園環(huán)境衛(wèi)生，綠化管理工作，抓好家屬區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔工作。
　　6、協(xié)助主任完成目標(biāo)任務(wù)及其他工作。
　　7、傳達(dá)并貫徹執(zhí)行國j-a全生產(chǎn)法規(guī)以及鍋爐壓力容器安全監(jiān)察機關(guān)和主管部門下達(dá)的鍋爐安全指令。
　　維修工工作職責(zé)
　　1、完成學(xué)校桌椅的維修。
　　2、負(fù)責(zé)學(xué)校桌椅、門窗、黑板、玻璃安裝等小五金維修。
　　3、負(fù)責(zé)學(xué)校簡易木制品的制作。
　　4、完成學(xué)校交辦的其他工作。
　　5、做好學(xué)校其他物品的檢修做到物品損壞及時修理。
　　6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成本中心其他工作。
　　電工崗位職責(zé)
　　1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)供電、電訊、消防監(jiān)控、有線系統(tǒng)設(shè)施、中央空調(diào)、自備電源等設(shè)備。設(shè)施的使用，維修、保養(yǎng)的管理工作。
　　2、電工實行24小時值班制度，及時維修，保證質(zhì)量，做好維修記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
　　3、負(fù)責(zé)電表底數(shù)的抄記 工作，確保用電安全，對非正常用電的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。加強巡檢工作，有高度的責(zé)任心。
　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，搞好設(shè)備、設(shè)施的管理維護(hù)，杜絕事故發(fā)生。
　　5、交接班時，雙方必須協(xié)作排除故障后才能交接，供配電設(shè)備發(fā)生故障時不得擅自離崗．
　　6、積極開展便民服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行價格標(biāo)準(zhǔn)。
　　7、積極配合各部門工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
　　水暖工崗位職責(zé)
　　1、負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)給水、排水、排污、進(jìn)戶供暖、網(wǎng)線、消防設(shè)備設(shè)施的使用，維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。
　　2、負(fù)責(zé)燃?xì)夤芫�等相關(guān)設(shè)施的管理工作，確保安全運行。
　　3、水暖維修實行24小時值班制度，維修及時，隨叫隨到。保證維修質(zhì)量并做好維修和測溫記錄，定期進(jìn)行巡檢及時反饋信息。
　　4、確保水暖設(shè)施的安全使用和處于完好狀態(tài)，避免堵塞污染和井蓋缺損等不安全因素存在。
　　5、 ……（未完，全文共2903字，當(dāng)前僅顯示1846字，請閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)公司崗位職責(zé)》）