物業(yè)管理（地下車庫管理）服務(wù)協(xié)議

　　甲方：**物業(yè)山景嘉園物業(yè)服務(wù)中心
　　乙方：
　　號(hào)樓 單元 室
　　為了維護(hù)山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放，確保業(yè)主車輛安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條 車輛基本情況
　　車主姓名： 性別： 聯(lián)系電話：
　　駕駛證號(hào)： 車牌號(hào)： 車型： 顏色：
　　第二條 物業(yè)情況
　　物業(yè)位置：市中區(qū)七里山西路42號(hào)
　　物業(yè)名稱：山景嘉園地下車庫
　　車位編號(hào)：
　　第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
　　一、甲方的權(quán)利和義
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略402字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
、公用設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；
　　3、機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記；
　　4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應(yīng)急方案；
　　5、車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度。
　　第五條 車輛停放中的禁止行為
　　1、停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；
　　2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)；
　　3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理；
　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車庫停放；
　　5、地下車庫嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。
　　第六條 停車費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)辦法
　　停車管理服務(wù)費(fèi)： 元/月 車位租金： 元/月
　　租用期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月，合計(jì) 元，乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。
　　第七條 違約責(zé)任的處理
　　1、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；
　　2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格；
　　3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用，退還利息并支付違約金。
　　4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格；
　　5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；
　　6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
　　第八條 為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤�、漏電、火�?zāi)、水管破裂 ……（未完，全文共1776字，當(dāng)前僅顯示1129字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)管理（地下車庫管理）服務(wù)協(xié)議》）