縣集體林權抵押登記管理暫行辦法

目錄/提綱：……
（一）用材林、經(jīng)濟林、薪炭林
（二）用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權
（三）國家規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權
（一）生態(tài)公益林
（二）權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權
（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林
（六）國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權
（二）以共有林權抵押的，抵押人應提供其他共有人的書面同意意見書
（一）抵押人向銀行提交林權抵押貸款申請和相關資料
1、貸款申請書
2、身份證明
3、林權證
4、林地所有權人《同意林權抵押證明書》
6、森林資源資產(chǎn)評估報告或者咨詢評估報告
7、金融機構規(guī)定的其他相關材料
（二）銀行對是否符合貸款條件進行審查
（三）銀行對符合貸款條件的林權價值進行評估
（四）抵押人和抵押權人（銀行）簽訂抵押貸款合同
（五）抵押人和抵押權人（銀行）共同向縣級林業(yè)主管部門申請辦理林權抵押登記
（七）銀行向抵押人發(fā)放貸款
（一）云南省林權抵押登記申請表
（二）抵押人和抵押權人法人證書或個人身份證明
（三）抵押（借款）合同
（四）林權證
（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關資料
（六）擬抵押的森林資源資產(chǎn)評估報告
（七）林權抵押登記機關要求應提供的其他文件
（一）申請人所提供的文件資料是否齊全、真實、有效
（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實、合法
（三）抵押物權屬是否清……
縣集體林權抵押登記管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為拓寬林業(yè)投融資渠道，規(guī)范林權抵押貸款業(yè)務，維護借貸雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》和國家林業(yè)局《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等有關法律、規(guī)章和政策規(guī)定，結合沾益縣實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱林權是指森林、林木的所有權和使用權，林地的使用權。

本辦法所稱林權抵押是指林權權利人不轉移林權的占有，而各其依法有權處分的林權作為債權擔保的行為。林權抵押的林權之指森林、林木的所有權和使用權以及林地的使用權。

第三條 凡取得沾益縣人民政府頒發(fā)的《中華人民共和國林權證》，無權屬爭議，屬集體性質的商品林地的森林、林木所有權和林地使用權均可用于抵押。

第四條 在縣行政區(qū)域內(nèi)從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并依法取得林權證的公民、法人和其他組織（以下簡稱借款人）以其所有或者依法有權處分的林權作為抵押物，向銀行業(yè)金融機構（以下簡稱抵押權人）貸款適用本辦法。

第五條 從事林業(yè)經(jīng)營的單位和個人（以下簡稱抵押人）以其所有或者依法有權處分的林權作抵押物申請借款的，應以書面形式與抵押權人簽訂抵押擔保合同。

第六條 林地林木抵押期限、
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有林權進行抵押貸款的，還必須符合下列條件：

（一）以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林權進行抵押，要有依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的決議，以及林權所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押的書面證明；

（二）以共有林權抵押的，抵押人應提供其他共有人的書面同意意見書。

第三章 抵押程序 抵押登記

第十二條 林權抵押辦理程序:

（一）抵押人向銀行提交林權抵押貸款申請和相關資料。

1、貸款申請書。

2、身份證明。自然人提供個人居民身份證、戶口簿；企業(yè)法人、社團法人或其他組織提交《組織機構代碼證》、《營業(yè)執(zhí)照》和《法定代表人身份證明書》。

3、林權證。

4、林地所有權人《同意林權抵押證明書》。

5、抵押物的相關資料，包括：林地使用類型、權屬、位置、座落、四至界址、面積、林種、樹種、地類、蓄積量等。

6、森林資源資產(chǎn)評估報告或者咨詢評估報告。

貸款金額在100萬元（含100萬元）以上的貸款項目，提交評估報告；

貸款金額在100萬元以下至30萬元的貸款項目，提交咨詢評估報告。

貸款金額在30萬元（含30萬元）以下的小額貸款項目，可由銀行業(yè)金融機構參照當?shù)亓謾嘟灰资袌鼋诔山粌r，自行評估或與借款人共同商議確定抵押資產(chǎn)價值。

7、金融機構規(guī)定的其他相關材料。

（二）銀行對是否符合貸款條件進行審查。

（三）銀行對符合貸款條件的林權價值進行評估。

（四）抵押人和抵押權人（銀行）簽訂抵押貸款合同。

（五）抵押人和抵押權人（銀行）共同向縣級林業(yè)主管部門申請辦理林權抵押登記。

（六）縣級林業(yè)主管部門辦理林權抵押登記手續(xù)，并向抵押權人（銀行）核發(fā)《云南省林權抵押登記他項權利證明書》。

（七）銀行向抵押人發(fā)放貸款。

第十三條 抵押人和抵押權人簽訂抵押合同后，持下列文件資料向縣人民政府林業(yè)主管部門（以下簡稱林權抵押登記機關）申請辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。

（一）云南省林權抵押登記申請表；

（二）抵押人和抵押權人法人證書或個人身份證明；

（三）抵押（借款）合同；

（四）林權證；

（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關資料。包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、材種、樹種、林齡、蓄積量等；

（六）擬抵押的森林資源資產(chǎn)評估報告；

（七）林權抵押登記機關要求應提供的其他文件。

第十四條 林權抵押登記機關在受理登記申請材料后，由承辦人員填寫《云南省林權抵押登記申請表》，提出初步審查意見，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對抵押物是否存在山林權屬爭議、是否屬于商品林提出審核意見。林權抵押登記機關應當依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定對文件資料和抵押物進行審核，主要審核以下內(nèi)容：

（一）申請人所提供的文件資料是否齊全、真實、有效；

（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實、合法；

（三）抵押物權屬是否清楚、有效；

（四）抵押物是否重復登記；

（五）抵押物中是否有屬于禁止抵押的內(nèi)容；

（六）抵押期限是否超出有關法規(guī)規(guī)定的年限。

經(jīng)審核符合登記條件的，林權抵押登記機關應當在受理登記申請后15個工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，同時建立林權抵押貸款登記備案制度，如實填寫《云南省林權抵押登記簿》，輸入電子檔案以備查閱。若符合抵押物登記條件，林權抵押登記機關須在該抵押物《林權證》“注記”欄內(nèi)載明抵押物登記主要內(nèi)容。同時發(fā)給抵押權人《云南省林權抵押登記他項權利證明書》，并在抵押合同上簽注《云南省林權抵押登記他項權利證明書》編號、日期，經(jīng)辦人簽字、加蓋公章。

若不符合抵押登記條件的，書面通知申請人，說明不予登記的理由并退回申請材料。

第十五條 抵押權人要求對擬抵押的林地林木進行評估的，抵押人經(jīng)抵押權人同意可以聘請具有森林資源資產(chǎn)評估資質的評估機構和人員對擬作為抵押物的林地林木進行評估。對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營擬抵押林地林木的資產(chǎn)評估結果應當向本集體全體成員公布，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣林業(yè)主管部門備案。

第十六條 縣林業(yè)行政主管部門應對抵押人或抵押權人聘請的森林資源資產(chǎn)評估的機構和評估人員進行資質審核。

第十七條 林權抵押時，其林地使用權、林木所有權和使用權須同時抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。

第四章 抵押物的管理

第十八條 抵押人在抵押期內(nèi)有義務確保抵押物的安全。如發(fā)生森林火災、盜伐及病蟲害等情況 ……（未完，全文共4848字，當前僅顯示2449字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣集體林權抵押登記管理暫行辦法》）