市房管局關(guān)于2012年上半年糾風工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、2012年上半年主要做法及成效
（一）堅持以規(guī)范市場管理為重點，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
（二）堅持以民生為根本，加快保障性住房建設(shè)步伐
四是在湖北省化肥廠新建200套經(jīng)濟適用房
六是在宜昌峽江船用機械公司完成工礦區(qū)改造300戶
七是在“領(lǐng)秀之江”落實小戶型商品房150套，建成后由政府補貼作為限價商品房
（三）深入開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題治理，確保取得實效
（四）規(guī)范房屋征收行為，維護廣大群眾合法權(quán)益
（五）以加強房屋住用安全為突破口，確保國家和人民生命財產(chǎn)安全
（六）優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，強化行政效能建設(shè)
一是簡化辦事程序
二是實現(xiàn)辦事提速
三是開辟綠色通道
四是創(chuàng)新便民方式
一是以公共權(quán)利運行公開透明為目標，進一步完善政務(wù)公開制度，增強工作透明度
三是組成專班在行業(yè)內(nèi)開展不良風氣明察暗訪，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，嚴肅查處
二是健全市房管局各項管理制度，督促工作人員遵照執(zhí)行
二、存在問題
三、下半年工作安排
（一）抓好住房保障任務(wù)落實，做到“應(yīng)保盡保”
三是修訂完善全市住房保障管理辦法，建立廉租住房準入、退出長效管理機制
（二）抓好房地產(chǎn)開發(fā)市場管理，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
一是建立新開發(fā)商品房預(yù)售網(wǎng)上備案查詢、管理系統(tǒng)，強化商品房預(yù)售管理
（三）加快房產(chǎn)信息化建設(shè)，逐步實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬登記規(guī)范化管理
一是建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)
二是依法做好房產(chǎn)辦證工作……
市房管局關(guān)于2012年上半年糾風工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)

　　現(xiàn)將我局2012年上半年糾風工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)如下：

　　一、2012年上半年主要做法及成效

　　上半年，我局在市委、市政府正確領(lǐng)導下，在市紀委監(jiān)督下，認真落實市政府辦公室枝府辦發(fā)[2012]23號、27號文件精神，不斷加強住房保障工作，加大廉租房建設(shè)力度；以抑制房價過快增長和強化市場監(jiān)管為重點，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；以開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理為立足點，加強黨風廉政建設(shè)，以房屋征收補償為切入點，維護_，各項工作取得了階段性成效，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

　�。ㄒ唬﹫猿忠砸�(guī)范市場管理為重點，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　為認真落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》文件精神，進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，我局采取有效措施抑制房價過快增長，一是嚴格落實房價控制目標，并在政府信息網(wǎng)上發(fā)布，枝江房價控制在全市國民生產(chǎn)總值增長幅度（18%）內(nèi)，對開發(fā)樓盤平均均價超過增長幅度，不辦理《商品房預(yù)售許可證》，不能預(yù)售商品房。二是嚴格
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，在廉租住房建設(shè)中，嚴格實行“五制”要求，即：項目法人制、招標投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制、項目廉政責任制。并特邀市紀委對廉租住房建設(shè)各個環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督。為確保廉租住房建設(shè)工程質(zhì)量，嚴格遵守基本建設(shè)程序，嚴格執(zhí)行工程項目招投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收備案等程序，強化監(jiān)督管理，確保了房屋住用安全。上半年，為強化廉租住房質(zhì)量管理，會同市總工會、住建局等部門組織施工企業(yè)開展了全市保障性住房建設(shè)勞動競賽活動，為保障性住房工程質(zhì)量，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程起到了示范作用。

　�。ㄈ┥钊腴_展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題治理，確保取得實效。

　　我局認真開展了工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理工作，重點對廉租房建設(shè)勘察設(shè)計、工程招投標、物質(zhì)采購、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全、資金使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行問題排查，針對查找問題和薄弱環(huán)節(jié)，認真進行分析，找準問題癥結(jié)，建立整改臺帳，落實整改措施，完善規(guī)章制度，確保把政府民心工程建成反腐倡廉的陽光工程。在開展專項治理工作中，我局針對自查和上級檢查指出的問題逐項進行了整改落實。同時，配合市經(jīng)信局做好工程建設(shè)領(lǐng)域項目信息公開和誠信體系建設(shè)，確保完成各項工作任務(wù)。

　�。ㄋ模┮�(guī)范房屋征收行為，維護廣大群眾合法權(quán)益。

　　1、嚴格辦事程序，制止拆遷違法行為。我局認真加強《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）執(zhí)行情況檢查，針對我市北奧茗苑等房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋拆遷上訪遺留問題，按照市委、市政府要求，抽調(diào)人員組成專班，多次深入拆遷現(xiàn)場，召集拆遷當事人進行拆遷糾紛調(diào)解和協(xié)調(diào)，采取有效措施，糾正了拆遷單位違法拆遷行為，化解了矛盾，避免了上訪事件升級，切實維護了_。

　　2、規(guī)范拆遷管理，建立各項制度。我局為督促項目實施單位依法拆遷、文明拆遷、和諧拆遷，先后擬定《土地與房屋征收安置辦法》、《征收資金管理辦法》等一系列規(guī)范文件，會同項目征收工作專班，科學制定土地與房屋征收方案并付諸實施，同時強化征收安置補償資金監(jiān)管，確保資金運行安全。

　�。ㄎ澹┮约訌姺课葑∮冒踩珵橥黄瓶冢_保國家和人民生命財產(chǎn)安全。

　　我局切實開展國有直管公房和在建廉租住房住用安全重點檢查。上半年，我局對各房管所管理的國有直管公房和在建廉租房采取“家家到，戶戶落”方式定期進行了安全檢查，對存在安全隱患的危險房屋和工地下達整改通知書，采取封存觀察、限期拆除，設(shè)立警示牌等形式保證房屋安全，確保了不發(fā)生房屋安全和人員傷亡事故。

　�。﹥�(yōu)化服務(wù)環(huán)境，強化行政效能建設(shè)。

　　1、增添服務(wù)措施，提高工作效率。為切實強化治庸問責，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，一是簡化辦事程序。我局認真清理了行政審批項目，進一步再造了行政審批服務(wù)流程。二是實現(xiàn)辦事提速。對房屋產(chǎn)權(quán)各項辦證時限壓縮65%以上。三是開辟綠色通道。對全市企業(yè)和招商引資項目辦證做到“特事特辦、急事急辦”；對其他服務(wù)對象辦證符合規(guī)定的做到“馬上就辦、由我來辦、辦就辦好”，對手續(xù)不全、存在一定問題的辦證做到“少說不能辦，多說怎么辦”，為有效解決群眾辦證難和改善招商投資環(huán)境起到了重要作用。四是創(chuàng)新便民方式。對全市年老體弱、身體殘疾等特殊困難_房屋辦證，由工作人員上門服務(wù)辦理相關(guān)手續(xù)，最大限度為其提供方便，半年來上門服務(wù)達15人（次）以上。

　　2、實行政務(wù)公開，改善發(fā)展環(huán)境。一是以公共權(quán)利運行公開透明為目標，進一步完善政務(wù)公開制度，增強工作透明度。二是將房地產(chǎn)管理中人民群眾普遍關(guān)心的行政職能事項利用公開欄、枝江信息網(wǎng)全部公開，自覺接受群眾監(jiān)督。三是組成專班在行業(yè)內(nèi)開展不良風氣明察暗訪，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，嚴肅查處。

　　3、切實關(guān)注民生，啟動民主評議政風行風工作。為切實解決群眾反映強烈的突出問題，我局按照市糾風辦統(tǒng)一部署，開展了民主評議政風行風工作，成立專班，制定了工作方案，發(fā)布了社會公開承諾，廣泛征求意見，穩(wěn)步推進了行評工作。同時及時在市政風行風熱線中下載廣大群眾所涉 ……（未完，全文共4222字，當前僅顯示2133字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房管局關(guān)于2012年上半年糾風工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)》）