論文開題：廈門市保障性住房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展策略研究

大學(xué)本科畢業(yè)論文(設(shè)計)開題報告
學(xué)院：土木工程學(xué)院　　　　　　　　　　　　　專業(yè)班級：09工程管理2班　

課題名稱 廈門市保障性住房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展策略研究

1、本課題的研究目的和意義：
目的：本課題將從技術(shù)、管理、資源利用和資金的可持續(xù)利用上對廈門市保障性住房的現(xiàn)狀進行理論上和實證上的研究分析，總結(jié)歸納廈門市保障性住房建設(shè)存在的制約可持續(xù)發(fā)展的因素，并著重從管理和制度的層面上為廈門市住房體系的完善獻計獻策。
意義：在我國城鎮(zhèn)化進程不斷推進，城市擴容而商品房價格久居高位不下的大背景下。住房保障體系的建設(shè)作為社會保障的重要組成部分，作為我國政府大力建設(shè)發(fā)展的民生工程，在近年來取得了突飛猛進的豐富和發(fā)展。隨著住房保障體系的不斷豐富，覆蓋人群的逐漸擴圍，如何對如此大規(guī)模的保障性住房進行管理才能使其可持續(xù)發(fā)展的問題開始凸顯。
目前，我國
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制、模式及政策影響等方面對住房政策進行研究，強調(diào)了住房保障體系的社會學(xué)意義，指出住房保障體系是維持社會和諧穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié)。如美國學(xué)者亞當斯（Adams）通過對本國政策的研究就指出住房問題是關(guān)系到個人社會地位、社會安置、財富、權(quán)力、追求及個人標志等多種意義的交互式問題。英國學(xué)者內(nèi)維特（Nevit）就指出住房政策與社會安全問題緊密相關(guān)，住房政策的制定或執(zhí)行的不當都會損害公民整體的安全和權(quán)益，進而對國家的運行產(chǎn)生巨大的破壞作用。
另外，國外學(xué)者同國內(nèi)學(xué)者一樣，對住房政策的研究都是在一國_和政治環(huán)境下進行的，大多數(shù)學(xué)者都會對本國政策內(nèi)容進行研究，并且對國外較好住房政策進行引進介紹，并與本國的政策進行對比分析。麥克唐納（McDonald）在其1997 年的著作《城市經(jīng)濟原理》一書中“對美國的住房政策尤其是國家針對社會中低收入_、弱勢_所專門出臺的保障性政策進行了介紹和分析”。王（Wong）（1998）在《公房私有化》中“對香港的公房私有化過程中的政策、措施、方法和工具進行了總結(jié)和介紹”�！妒刈o一國（HousingANation）》中“對新加坡幾十年來的住房政策和經(jīng)驗進行了總結(jié)、介紹和分析”。
國內(nèi)有關(guān)保障性住房的研究相對比較深入，涵蓋面也相對比較廣，主要是從保障性住房的理論解釋、保障性住房政策的歷程研究、實施現(xiàn)狀分析、評估研究以及國際借鑒等五個大方面展開。每個方面都涉及不同的角度與不同的層次，包含各個領(lǐng)域與專業(yè)。但是大部分停留在現(xiàn)狀的梳理，論述也不夠深刻，同時也有一些未涉及的問題存在。而具體針對保障性住房的可持續(xù)發(fā)展，王春敏（2012）在《科學(xué)管理：保障房可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵》一文中建議社會各部門要借鑒國內(nèi)外先進地區(qū)的經(jīng)驗教訓(xùn)，因地制宜、科學(xué)合理地形成適合本地區(qū)實際的管理模式，著重從準入退出機制入手，健全在建設(shè)、管理方面的制度從而維護公平、促進流轉(zhuǎn)使保障性住房得以可持續(xù)發(fā)展。張娜娜、劉菁（2012）更加細致地從保障房分配不公的矛盾中入手針對性地提出了破解不公的意見。
廈門市在住房保障體系的建設(shè)和管理上積累了不少的經(jīng)驗，在運行管理上廈門模式已經(jīng)被全國認可，但同樣存在制度層面的漏洞。曲玉國（2009）對廈門模式進行了深入的研究，并整理出廈門模式的若干不足，包括：管理機構(gòu)不統(tǒng)一，運行機制不順暢；政策研究不夠深入，制度建設(shè)不夠完善；缺乏住房普查資料，建設(shè)規(guī)劃尚未制定；建設(shè)進度偏慢，建設(shè)資金沉淀量大等。上述不足使廈門市保障房的流轉(zhuǎn)效率降低，管理冗雜，資源浪費加劇嚴重影響保障性住房的可持續(xù)發(fā)展。
3、 本課題的主要研究內(nèi)容（提綱）和成果形式：
1. 緒論
1.1問題的提出
1.2研究的意義
1.3國內(nèi)外研究綜述
1.4研究思路、框架與方法
2. 保障性住房政策的理論基礎(chǔ)
2.1 公共產(chǎn)品的基本理論
2.2 保障性住房政策中的管理者角色與職責(zé)
3. 廈門市住房保障管理體系運行機制
3.1 廈門市保障性住房的發(fā)展歷程
3.2 廈門市保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀
3.3 廈門保障性住房的經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)
4. 實證分析影響廈門市保障性住房 ……（未完，全文共3346字，當前僅顯示1690字，請閱讀下面提示信息。收藏《論文開題：廈門市保障性住房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展策略研究》）