關(guān)于農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況的匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、采取的主要工作措施
（一）搞好承包確權(quán)頒證
（二）規(guī)范土地流轉(zhuǎn)制度
（三）健全管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)
（四）大力發(fā)展農(nóng)業(yè)新型主體
（五）切實(shí)強(qiáng)化政策扶持
（六）積極建立土地承包糾紛仲裁制度
二、我市比較成功的流轉(zhuǎn)類型
三、存在的幾個(gè)問(wèn)題
四、進(jìn)一步加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的打算
1、規(guī)范農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展
2、加快家庭農(nóng)場(chǎng)培育
3、大力扶持發(fā)展托田服務(wù)組織
……
關(guān)于農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況的匯報(bào)

一、采取的主要工作措施
是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)村人口730多萬(wàn)，耕地面積800多萬(wàn)畝，實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)面積750萬(wàn)畝，承包農(nóng)戶171萬(wàn)戶，承包人口650萬(wàn)人，戶均經(jīng)營(yíng)土地面積不到4.4畝，土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模狹小嚴(yán)重地影響了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民收入水平的進(jìn)一步提高。多年來(lái)，我市在確保土地承包關(guān)系長(zhǎng)期穩(wěn)定的前提下，把促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)作為發(fā)展高效規(guī)模農(nóng)業(yè)的重要措施，早在2003年市委、市政府兩辦就專門下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)工作的意見》，2009年兩辦又下發(fā)了《關(guān)于大力推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、加快發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》，我們組織各地認(rèn)真落實(shí)文件要求。目前，全市流轉(zhuǎn)土地面積已達(dá)329.77萬(wàn)畝，其中出租、轉(zhuǎn)包、入股分別達(dá)145.8萬(wàn)畝、119.79萬(wàn)畝和30.13萬(wàn)畝，形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積714萬(wàn)畝。我們采取的主要措施：
（一）搞好承包確權(quán)頒證。依法確認(rèn)和保護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，讓農(nóng)民對(duì)承包土地有穩(wěn)定感，是農(nóng)民放心流轉(zhuǎn)土地的一個(gè)基本前提。我市1994年全面完成了農(nóng)村土地二輪承包工作，土地家庭承包期限一律從1982
……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略753字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
村都建立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站、聘請(qǐng)了土地流轉(zhuǎn)信息員，新沂市王莊鎮(zhèn)、邵店鎮(zhèn)、棋盤鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心還組織各村開展土地預(yù)流轉(zhuǎn)、委托流轉(zhuǎn)服務(wù)，把有流轉(zhuǎn)意向的農(nóng)戶土地集中連片向外發(fā)布土地供應(yīng)信息。今年以來(lái)，全市新增土地流轉(zhuǎn)面積22.22萬(wàn)畝，總面積達(dá)到329.77萬(wàn)畝。
（四）大力發(fā)展農(nóng)業(yè)新型主體。近年來(lái)，各級(jí)始終把培育各類新型經(jīng)營(yíng)主體作為帶動(dòng)土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)的重要途徑，大力組建農(nóng)民專業(yè)合作社，加快推廣農(nóng)地入股合作和托田經(jīng)營(yíng)服務(wù)，鼓勵(lì)發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，取得明顯成效。目前，全市工商登記合作社已達(dá)10560個(gè)，其中合作聯(lián)社176個(gè)，累計(jì)已獲評(píng)國(guó)家級(jí)示范社3個(gè)、省級(jí)“五好”合作社示范社109個(gè)，300家合作社被評(píng)為市級(jí)示范社、“五好”社，2013年有178個(gè)合作社獲得省市五好合作社財(cái)政專項(xiàng)扶持資金2600多萬(wàn)元；已組建家庭農(nóng)場(chǎng)2141個(gè)，其中1123個(gè)經(jīng)農(nóng)經(jīng)部門認(rèn)定備案、798個(gè)在工商部門注冊(cè)登記，經(jīng)營(yíng)土地總面積43.6萬(wàn)畝，1015個(gè)年經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)10萬(wàn)元；累計(jì)建立土地股份合作社402家，入股面積37.69萬(wàn)畝，吸納農(nóng)戶13.69萬(wàn)個(gè)；托管服務(wù)已覆蓋110個(gè)鎮(zhèn)、1226個(gè)村，托管總面積147萬(wàn)畝，其中全程托管75萬(wàn)畝，環(huán)節(jié)托管72萬(wàn)畝。2013年托管收獲小麥、水稻產(chǎn)量比其他種植田塊平均高近20%，節(jié)本增效畝均超過(guò)180元和400元，深受群眾歡迎。
（五）切實(shí)強(qiáng)化政策扶持。近年來(lái)，各級(jí)采取了一系列鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)的政策措施，省市財(cái)政對(duì)規(guī)模流轉(zhuǎn)和土地股份合作社給予獎(jiǎng)補(bǔ)；豐縣財(cái)政每年拿出專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)對(duì)規(guī)模流轉(zhuǎn)土地的雙方進(jìn)行補(bǔ)貼，沛縣、賈汪等地對(duì)連片發(fā)展大棚實(shí)行補(bǔ)助，沛縣每棚補(bǔ)2000元，沛城鎮(zhèn)又給每棚補(bǔ)2000元，賈汪區(qū)每棚補(bǔ)9000元（其中1000元為農(nóng)民辦理大棚保險(xiǎn)）；新沂市新安鎮(zhèn)新北村集體每年拿出3萬(wàn)多元對(duì)過(guò)去低價(jià)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶進(jìn)行地價(jià)補(bǔ)貼，增加流出土地農(nóng)戶收入。賈汪區(qū)江莊鎮(zhèn)政府還對(duì)土地流轉(zhuǎn)實(shí)行擔(dān)保制度，流入方到時(shí)的確無(wú)法兌付流轉(zhuǎn)費(fèi)的由政府承擔(dān)支付責(zé)任。
（六）積極建立土地承包糾紛仲裁制度�！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁法》頒布后，市委市政府要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)仲裁制度建設(shè)，并在有關(guān)文件中明確要求將仲裁工作經(jīng)費(fèi)納入縣級(jí)財(cái)政預(yù)算予以保證。市委農(nóng)工辦在認(rèn)真總結(jié)豐縣做法的基礎(chǔ)上制訂下發(fā)一整套規(guī)范化示范制度供各縣（市）區(qū)參照?qǐng)?zhí)行，并在豐縣召開仲裁工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，通過(guò)仲裁實(shí)例演示仲裁工作運(yùn)作程序。在市、縣黨委政府的重視支持和市委農(nóng)工辦的大力推動(dòng)下，目前六縣（市）和賈汪區(qū)全部建立仲裁委員會(huì)，豐縣、新沂市、銅山縣已設(shè)庭受理案件，今年以來(lái)全市累計(jì)已調(diào)解仲裁466起，其中調(diào)解435起，仲裁31起，均一次息訪，有效提高了土地承包糾紛處理的權(quán)威性，大大保護(hù)和調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)積極性。
二、我市比較成功的流轉(zhuǎn)類型
一是以為代表的土地股份合作型。我們2005年在村開展了土地股份合作改革試點(diǎn)，由農(nóng)民自愿將370畝家庭承包土地入股成立我市首家土地股份合作社，入股農(nóng)戶民主選舉產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，每股實(shí)行600元保底收加按效益分紅，2005、2006、2007年三年每畝土地保底加分紅都在800元以上，另外在家的勞動(dòng)力到合作社打工每年還可收入3000元左右（2007年該合作社勞務(wù)支出近200萬(wàn)元）。較高的效益對(duì)周邊農(nóng)民產(chǎn)生了強(qiáng)大的吸引力，目前該社入股土地已達(dá)1200畝，加上租賃土地經(jīng)營(yíng)總面積超過(guò)7000畝，帶動(dòng)周邊5個(gè)村。改革的成功，也調(diào)動(dòng)了各地發(fā)展土地股份合作的積極性。據(jù)6月底，全市土地股份合作社已發(fā)展到49個(gè)，入股土地總面積5萬(wàn)多畝。這一模式，雖然目前總量不大，但帶動(dòng)農(nóng)民增收明顯，作為群眾自愿選擇的一種改革模式能有如此快的發(fā)展速度，充分顯示了其生命力和適應(yīng)性。
二是以村為代表的引進(jìn)企業(yè)、大戶租賃經(jīng)營(yíng)型。村95年引進(jìn)臺(tái)商來(lái)種植日本油栗，按700元/畝租賃農(nóng)民土地，同時(shí)按50元/畝付給村集體組織管理費(fèi)，在家勞動(dòng)力到企業(yè)打工每年可收入300 ……（未完，全文共6022字，當(dāng)前僅顯示2115字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況的匯報(bào)》）