機關食堂及物業(yè)管理服務合同

目錄/提綱：……
一、服務內容
二、服務地點
三、合同期限
四、合同金額及付款方式
1、合同金額：人民幣：**元/年（大寫：¥**/年）
五、甲乙雙方權利義務
（一）甲方權利義務
6、按照本合同約定按時支付物業(yè)服務費
（二）乙方權利義務
1、甲方為乙方提供廚房、部分廚具、餐具等，由乙方妥善保管使用
2、乙方須對就餐設施適時進行更新或增加
3、乙方因需要購置的物品，產權歸乙方所有，解除合同時乙方自行處理
1、日常自助餐
2、公務接待餐
3、應急處突、會議餐
1、車輛保障
2、住宿保障
3、勞務保障
六、違約責任
7、以上違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應補足不足部分
七、合同的變更和補充
八、爭議的解決
九、不可抗力
十、其它約定事項
1、本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，本合同由**履行甲方合同
2、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力
……
機關食堂及物業(yè)管理服務合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿原則，就乙方向甲方提供**食堂及物業(yè)服務項目事項協商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、服務內容
**范圍內食堂、物業(yè)服務、安保、住宿、勞務、車輛等工作，具體委托范圍以招標人確定為準。
二、服務地點
服務地點：**。
三、合同期限
一年。
四、合同金額及付款方式
1.合同金額：人民幣：** 元/年（大寫：¥ **/年）。
2.付款方式：物業(yè)服務費按年度進行支付，乙方每年度工作結束后提出付款申請，經甲方書面確認，乙方開具等額增值稅發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票之日起 7 個工作日內以銀行轉賬方式支付。
3.若乙方的單位名稱、開戶行、賬號、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變更，應及時以書面形式通知甲方，否則全部責任由
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行配菜，未經甲方同意不得擅自更改就餐標準。
3.應急處突、會議餐。根據應急處突工作需要和大型會議參加人數確定，由黨政綜合辦公室根據安排確定后通知食堂進行準備。
（3）活動保障
1.車輛保障。甲方組織重大活動時，在需要的情況下，乙方要負責為街道提供車輛，數量結合活動規(guī)模及黨政綜合辦公室安排確定。
2.住宿保障。涉及縣外上級到**開展調研、考核等工作時，若因工作原因需要安排住宿的，由乙方按照黨政綜合辦公室安排訂好酒店、保障住宿。
3.勞務保障。甲方因管理需要，臨時產生的勞務派遣由乙方承擔，并負責臨時加班人員的安排及一切安全責任。所產生的的費用由乙方開具發(fā)票后按實際結算。
（4）物業(yè)管理
1.乙方負責制定清潔管理制度及工作計劃，帶領其所指派的物業(yè)人員做好本合同約定的物業(yè)服務工作；
2.清潔過程中，不能對甲方的管理區(qū)域內的設施造成損壞，不能對甲方的正常生產秩序造成干擾，確保過往行人安全。
3.乙方承諾與其指派的工作人員簽訂勞動合同，并負責向工作人員支付工資、福利等相關費用，承擔勞動民法典規(guī)定的用人單位責任，物業(yè)人員的工傷、醫(yī)療、保險等勞動糾紛由乙方負責處理、并承擔相應責任，與甲方無關。
4.乙方必須嚴格遵守甲方的相關規(guī)章制度，乙方進場工作人員必須統(tǒng)一著裝，做到文明作業(yè)，做好一切安全防范工作，一旦發(fā)生事故及時處理，非甲方過錯造成事故的一切責任，全部由乙方承擔。
5.乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的工作人員或管理人員，并保證撤換時不影響物業(yè)服務的正常運轉。
六、違約責任
1.甲乙雙方任何一方在合同履行期間不得擅自解除、變更合同，否則，違約方應向守約方賠償實際損失；
2.乙方服務達不到質量要求，或違反上述條款任一約定的，甲方有權要求乙方在合理時間內進行整改，若乙方在甲方規(guī)定時間內未完成整改，每逾期一天向甲方支付500元違約金。逾期超過15天的，甲方有權單方解除合同，且乙方應承擔合同總價20%的違約金。
3.乙方工作人員必須嚴格遵守甲方的相關規(guī)章制度的，違反一次扣除500元；若乙方工作人員在甲方管理區(qū)域內出現刑事犯罪或嚴重違法行為，甲方有權提前解除本合同，同時保留追究其賠償責任的權利。
4.因乙方工作人員在甲方管理區(qū)域內發(fā)生糾紛，給甲方或第三方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任；給甲方形象造成不良影響的，甲方有權根據影響范圍要求乙方進行賠償。
5.乙方未提供真實、合法、有效增值稅專用發(fā)票導致不能抵扣相關稅收及損失，由乙方承擔全部責任。
6.甲方應按合同約定向乙方支付物業(yè)服務費用，若逾期支付，每逾期一天應向乙方支付500.00 元的違約金。
7.以上違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應補足不足部分。
七、合同的變更和補充
如因特殊情況合同發(fā)生變更或有其他未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決達成書面變更或補充協議，所達成的協議與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的解決
履行本合同發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可依法向合同履行地（**省**縣）有管轄權的人民法院訴訟解決。
九、不可抗力
1.如果任何一方當事人受到不能預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件 ……（未完，全文共2687字，當前僅顯示1708字，請閱讀下面提示信息。收藏《機關食堂及物業(yè)管理服務合同》）