縣國(guó)有土地出讓金征收管理辦法

目錄/提綱：……
二、本辦法適用于依法在我縣境內(nèi)有償出讓土地使用權(quán)的部門(mén)、企業(yè)、其他組織和個(gè)人
三、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金是指：
四、土地出讓金征收機(jī)關(guān)
五、土地出讓金征收程序
六、土地出讓金征管堅(jiān)持“收支兩條線(xiàn)”的原則
八、嚴(yán)格土地出讓金收入管理
九、土地出讓金業(yè)務(wù)費(fèi)使用范圍
十三、本辦法由縣財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋
十四、本辦法自2005年1月1日起實(shí)行
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　　縣國(guó)有土地出讓金征收管理辦法
　　一、為了加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入征收管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，財(cái)政部、國(guó)家土地局《關(guān)于加強(qiáng)土地使用權(quán)出讓金征收管理的通知》和《安徽省國(guó)有土地使用權(quán)出讓金征收管理實(shí)施辦法》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
　　二、本辦法適用于依法在我縣境內(nèi)有償出讓土地使用權(quán)的部門(mén)、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。
　　三、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金是指：
　　(一)各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款，包括補(bǔ)償性支出、開(kāi)發(fā)性支出、土
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票據(jù)”。土地管理部門(mén)根據(jù)土地受讓方所執(zhí)土地出讓金專(zhuān)用票據(jù)及有關(guān)規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)，填發(fā)土地使用證。
　　未按合同約定交納土地出讓金的，土地管理部門(mén)可解除土地使用權(quán)合同，不予辦理土地登記，不發(fā)放土地使用證，并可追究受讓方的賠償責(zé)任。
　　六、土地出讓金征管堅(jiān)持“收支兩條線(xiàn)”的原則。財(cái)政部門(mén)設(shè)立“土地出讓金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)”，用于土地出讓金的專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ)和清算。財(cái)政部門(mén)應(yīng)定期與土地管理部門(mén)核對(duì)、清算土地出讓金收入和支出。由土地部門(mén)按出讓宗地清算并填報(bào)“國(guó)有土地使用權(quán)出讓金清算單”，經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核后，由財(cái)政部門(mén)根據(jù)“國(guó)有土地使用權(quán)出讓金清算單”，及時(shí)清算并從專(zhuān)戶(hù)撥付有關(guān)費(fèi)用(補(bǔ)償性支出，開(kāi)發(fā)性支出，土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi))。
　　七、清算核撥有關(guān)費(fèi)用后的土地出讓金凈收益，原則上必須作為基金收入按季繳入金庫(kù)，由財(cái)政列入預(yù)算，專(zhuān)款專(zhuān)用，專(zhuān)項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。任何單位和個(gè)人不得截留挪用，在特殊情況下必須從專(zhuān)戶(hù)中支出的(如企業(yè)改制)，實(shí)行嚴(yán)格審批制度，由單位申請(qǐng)，經(jīng)縣財(cái)政局、國(guó)土局簽署意見(jiàn)，報(bào)縣政府研究同意，由縣政府開(kāi)具通知書(shū)方可從專(zhuān)戶(hù)中支出。
　　八、嚴(yán)格土地出讓金收入管理。對(duì)土地出讓過(guò)程中隨同出讓的房產(chǎn)應(yīng)分別評(píng)估，合理界定，防止土地出讓金流失�？紤]到政策的連續(xù)性，對(duì)改制企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)發(fā)生的土地出讓仍按過(guò)去規(guī)定執(zhí)行(2001年9月6日縣政府32號(hào)會(huì)議紀(jì)要)。對(duì)已完成改制任務(wù)的企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)發(fā)生的土地出讓所取得的土地價(jià)款，作為基金收入全額繳入國(guó)庫(kù)。
　　九、土地出讓金業(yè)務(wù)費(fèi)使用范圍。
　　(一)為開(kāi)展土地有償使用工作所支付的調(diào)查研究費(fèi)，辦公用品費(fèi)；
　　(二)對(duì)有償使用的土地地域內(nèi)的勘探設(shè)計(jì)費(fèi)；
　　(三)對(duì)土地價(jià)格評(píng)估所需費(fèi)用；
　　(四)為開(kāi)展土地有償使用工作所支付的廣告費(fèi)；
　　(五)土地拍賣(mài)、招標(biāo)等出讓過(guò)程中的場(chǎng)地租金；
　　(六)進(jìn)行土地有償使用工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)；
　　(七)查處土地違法案件所需辦案經(jīng)費(fèi)。
　　十、采取無(wú)償劃撥取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)作價(jià)入股或投資時(shí)補(bǔ)交出讓金，由土地使用者用自有資金支付。
　　十一、土地使 ……（未完，全文共1816字，當(dāng)前僅顯示1155字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《縣國(guó)有土地出讓金征收管理辦法》）