房地產(chǎn)項目報批報建管理程序

　　
　　項目報批報建管理程序
　　1． 目的
　　有效地安排項目各階段的報建工作，便于公司各部門了解掌握項目的開發(fā)進度，確保項目的順利開發(fā)經(jīng)營。
　　2． 范圍
　　公司所有開發(fā)項目的報建。
　　3． 職責
　　公司總部負責管理及修改，各有關(guān)部門分工實施。
　　4． 內(nèi)容
　　序號
　　內(nèi)容
　　受理部門
　　主辦部門
　　前置任務(wù)
　　備注
　　1
　　簽訂土地使用權(quán)出讓合同
　　規(guī)劃國地局
　　公司總部及負責人員
　　2
　　申辦項目的用地紅線圖及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
　
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略419字，正式會員可完整閱讀）……　

　　備注
　　9
　　申報項目的施工圖方案
　　規(guī)劃國土局、公安消防局、民防辦、環(huán)保局、綠化委員會、公路局等
　　公司總部及負責人員
　　8
　　10
　　申辦《建設(shè)工程樁基礎(chǔ)提前開工許可證》
　　規(guī)劃國土局、建設(shè)局
　　公司總部及負責人員
　　工程管理部協(xié)辦
　　11
　　申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
　　規(guī)劃國土局
　　公司總部及負責人員
　　12
　　申辦《建設(shè)工程施工許可證》
　　建設(shè)局
　　公司總部及負責人員
　　工程管理部協(xié)辦
　　13
　　申辦《固定資產(chǎn)投資許可證》
　　計劃局
　　公司總部及負責人員
　　3、11、12
　　14
　　質(zhì)檢委托
　　建設(shè)局
　　工程管理部
　　15
　　安全檢查委托
　　建設(shè)局
　　工程管理部
　　16
　　申辦項目臨時、永久路口的報建手續(xù)
　　規(guī)劃國土局、交通局
　　工程管理部
　　17
　　申辦項目的臨時施工用水以及排污手續(xù)
　　自來水公司
　　工程管理部
　　18
　　申辦項目的臨時用電手續(xù)
　　供電局
　　工程管理部
　　19
　　申辦項目的墻體保證金、水泥基金、白蟻防治、城市建設(shè)檔案館保證金等手續(xù)
　　建設(shè)局檔案館
　　工程管理部
　　依據(jù)遵義市情況
　　20
　　申辦《預(yù)售房屋面積查丈報告》
　　規(guī)劃國土局
　　公司總部及負責人員
　　21
　　申報年度預(yù)售計劃、辦理《預(yù)售許可證》和《租賃許可證》
　　規(guī)劃國土局
　　公司總部及負責人員
　　22
　　裝飾工程報批
　　規(guī)劃國土局
　　公司總部及負責人員
　　23
　　辦理抵押登記及小業(yè)主銀行按揭手續(xù)
　　規(guī)劃國土局、銀行
　　銷售部
　　序號
　　內(nèi)容
　　受理部門
　　主辦部門
　　前置任務(wù)
　　備注
　　24
　　申辦其他報建事項
　　國土局、公證處、銀行、律師事務(wù)所、保險公司等
　　銷售部
　　25
　　申辦項目永久用水、用電、用氣手續(xù)
　　自來水公司、供電局、燃氣公司
　　工程管理部
　　26
　　申請轉(zhuǎn)移登記，辦 ……（未完，全文共1853字，當前僅顯示1178字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)項目報批報建管理程序》）