物業(yè)管理也需“和諧”

　　物業(yè)管理也需“和諧”
　　
　　晚上七點(diǎn)多，天色已晚，車駛?cè)胄^(qū)到處漆黑一片。不要以為這是暫時(shí)的停電，而是每天晚上８點(diǎn)左右物業(yè)公司才會(huì)把小區(qū)內(nèi)的路燈亮起。真盼望傍晚時(shí)刻駛?cè)胄^(qū)的一瞬間，眼前是
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住宅小區(qū)的物業(yè)管理，看上去都是婆婆媽媽的瑣碎小事，但關(guān)系著居民生活質(zhì)量的高低，影響著居住情緒的好壞。而且好的物業(yè)管理對(duì)投資型房產(chǎn)增值的有利因素。投資型房產(chǎn)目的是為了出租。好的物業(yè)管理，會(huì)把小區(qū)搞得井井有條，避免了房東與租戶間的很多麻煩。
　　針對(duì)物業(yè)管理重管理還是重服務(wù)的問(wèn)題，采訪中很多律師普遍認(rèn)為：其實(shí)，很多時(shí)候，在業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛中，物業(yè)公司的服務(wù)不到位占了很大一部分。比如說(shuō)，屋頂漏雨遲遲得不到解決，小區(qū)屢次發(fā)生被盜事件，樓道的燈壞了不能及時(shí)更換等等。在這種情況下，一些業(yè)主就會(huì)采取拖欠或者拒交物業(yè)費(fèi)的辦法來(lái)“報(bào)復(fù)”物業(yè)管理公司。服務(wù)是有償?shù)�，管理也是有償�(shù)�，業(yè)主認(rèn)為自己付出了貨幣，他就有權(quán)利要求“買”到相應(yīng)的服務(wù)，如果當(dāng)大多數(shù)物業(yè)管理公司都能擺正自己的位置，把管理真正地變成服務(wù)，那時(shí)候，相信他們和業(yè)主 ……（未完，全文共736字，當(dāng)前僅顯示467字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)管理也需“和諧”》）