房地產(chǎn)物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)班子檢查分析及整改措施

目錄/提綱：……
一、指導(dǎo)思想
二、問(wèn)題聚焦
三、整改措施
（一）強(qiáng)化和改進(jìn)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)
（二）加強(qiáng)和改進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)
（三）全力加速遺留問(wèn)題的破解
（四）全面提高經(jīng)濟(jì)工作的決策水平
（五）加強(qiáng)中層干部教育管理
（六）進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境
四、保障措施
（一）組織保障
（二）時(shí)間保障
（三）方法保障
五、幾點(diǎn)說(shuō)明
……
房地產(chǎn)物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)班子檢查分析及整改措施


根據(jù)局黨組關(guān)于“深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀”及“干部作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)的統(tǒng)一安排，結(jié)合我所黨支部關(guān)于開(kāi)展兩個(gè)活動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)，以及近幾年來(lái)，我所歷次征求干部職工意見(jiàn)和建議的問(wèn)題梳理，并專(zhuān)題針對(duì)此次領(lǐng)導(dǎo)班子的問(wèn)題聚焦，本著全面推動(dòng)全所各項(xiàng)工作的健康發(fā)展，特別制定了本檢查分析及整改措施。

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大精神、_理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以強(qiáng)化干部隊(duì)伍作風(fēng)建設(shè)，促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)、工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變?yōu)槠鯔C(jī)，以深入實(shí)際調(diào)查研究、集中精力破解難題、進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、推動(dòng)各項(xiàng)工作落實(shí)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)為目的，實(shí)現(xiàn)全面推動(dòng)各項(xiàng)工作的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)政治工作、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、管理水平、職工綜合素質(zhì)的全面提高。

二、問(wèn)題聚焦

近幾年，我所多次征求干部職工的意見(jiàn)建議，針對(duì)各項(xiàng)工作存在的問(wèn)題，約有三十余條意見(jiàn)建議，在此次學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，黨支部一人進(jìn)行了認(rèn)真的歸類(lèi)梳理，經(jīng)集體研究認(rèn)為，有以下六個(gè)問(wèn)題列入聚焦范圍。

（一）圍繞思想解放不夠，科學(xué)發(fā)展觀念不牢，解決棘手問(wèn)題方法措施少，發(fā)展思路不清，辦法難以奏效，爭(zhēng)創(chuàng)一流工作成績(jī)勇氣不足的學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)有待于加強(qiáng)。

（二）圍繞提高黨支部、領(lǐng)導(dǎo)班子向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)政力水平的政治建設(shè)，職工思想政治工作，關(guān)心職工生活等方面有待于改進(jìn)和加強(qiáng)。

（三）圍繞制約單位經(jīng)濟(jì)發(fā)展的難題攻克，歷
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，不斷地改進(jìn)工作，加速工作難題的破解。要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)行時(shí)事政策的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，要關(guān)心黨和國(guó)的國(guó)策、民生，要廣泛關(guān)注省會(huì)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)和民生建設(shè)，要圍繞房管事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，要集中精力學(xué)習(xí)研究工商用房經(jīng)營(yíng)管理的理論與實(shí)踐。在學(xué)習(xí)上要優(yōu)選一些專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、針對(duì)性強(qiáng)的書(shū)籍，要適應(yīng)形勢(shì)需要加強(qiáng)媒體網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，學(xué)會(huì)運(yùn)用媒體網(wǎng)絡(luò)手段實(shí)現(xiàn)信息共享。要把制約我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問(wèn)題作為突破口和落腳點(diǎn)，要把解決的若干難題明朗化，要建立集體學(xué)習(xí)研究攻關(guān)制度，要集思廣益制定解決困難問(wèn)題的方法措施。要形成良好的學(xué)習(xí)氛圍，要?jiǎng)?chuàng)造更大的學(xué)習(xí)影響力，要人人動(dòng)腦、動(dòng)手，把學(xué)習(xí)與撰寫(xiě)理論文章結(jié)合起來(lái)，著力增強(qiáng)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)的實(shí)際效果。

（二）加強(qiáng)和改進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)歷來(lái)是單位全面建設(shè)的核心和關(guān)鍵。堅(jiān)持把領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)放在突出位置，不僅是各級(jí)黨組織的一貫要求，也是一條戰(zhàn)無(wú)不勝的經(jīng)驗(yàn)法，所以，我們要千方百計(jì)地加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。在當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，我們的領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)要緊緊圍繞向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)政水平，大力加強(qiáng)和改進(jìn)政治建設(shè)，加強(qiáng)職工思想政治工作，切實(shí)關(guān)心職工生活。

一是突出抓好隊(duì)伍建設(shè)。要按照上級(jí)黨組織的一系列要求和單位自創(chuàng)的活動(dòng)形式，把創(chuàng)建“六好支部”放在突出位置，不斷加強(qiáng)和改進(jìn)班子成員的教育管理。要繼續(xù)開(kāi)展好“黨員爭(zhēng)創(chuàng)排頭兵”和“職工素質(zhì)年”活動(dòng)，把它作為強(qiáng)化黨員干部隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)職工綜合素質(zhì)建設(shè)的重要載體和抓手。要抓好政治思想工作的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，在上級(jí)評(píng)比檢查中取得好的名次，爭(zhēng)創(chuàng)先進(jìn)黨支部和先進(jìn)基層黨組織。要在提升干部職工綜合素質(zhì)能力上下工夫，要做到學(xué)有成果和學(xué)而能用，要把學(xué)習(xí)到知識(shí)付諸于實(shí)踐。要在提高科學(xué)決策水平上下工夫，要堅(jiān)持民主集中制的原則，要善于傾聽(tīng)干部職工的意見(jiàn)和建議，要堅(jiān)持決策過(guò)程中的專(zhuān)咨詢和科學(xué)論證制度，要進(jìn)一步把科學(xué)決策的要求落到實(shí)處。

二是把握正確的領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)方向。要努力把領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)成為干部職工團(tuán)結(jié)信任的核心、決策指揮的核心、聯(lián)系職工群眾的核心、關(guān)心群眾生活的核心。只有這樣才能把向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力的要求落到實(shí)處。無(wú)數(shù)的實(shí)踐證明，那些凌駕于集體之上的獨(dú)斷專(zhuān)行，是破壞集中團(tuán)結(jié)的問(wèn)題所在，那些搞個(gè)人獨(dú)尊權(quán)術(shù)，為一己私利而不顧單位長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，失德失信的言行，是失去向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力的根源所在。為此，領(lǐng)導(dǎo)班子成員要樹(shù)立團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、公認(rèn)誠(chéng)信、人格魅力、作風(fēng)樸實(shí)、廉潔奉公、勇于創(chuàng)新的良好形象。作為一個(gè)優(yōu)秀的班子集體，就要做到講友誼反對(duì)勾心斗角，講風(fēng)格反對(duì)心存妒忌，講涵養(yǎng)反對(duì)心胸狹隘，講集體利益反對(duì)個(gè)人私利，講誠(chéng)信反對(duì)言談不拘，講務(wù)實(shí)反對(duì)作風(fēng)漂浮，講奉公反對(duì)損公肥私，講創(chuàng)新反對(duì)裹足不前。

三是明確思想政治工作的任務(wù)。我們的思想政治工作對(duì)象是人，根本任務(wù)是為了調(diào)動(dòng)大的工作積極性。為了體現(xiàn)以人為本的工作理念，班子成員要視干部職工為一人，為自己的衣食父母。干部職工的喜怒哀樂(lè)要時(shí)刻記在心上，干部職工的工作和生活所需，能解決的要力所能及地解決，干部職工包括離退休干部職工有了疾病，都要積極地給予關(guān)懷，對(duì)于生活卻有困難的干部職工，要在適當(dāng)時(shí)機(jī)或節(jié)假日前夕組織有關(guān)人員慰問(wèn)，體現(xiàn)一個(gè)單位集體的人為關(guān)懷。之所以這樣做，不僅是為了保持和發(fā)揚(yáng)優(yōu)良的傳統(tǒng)做法，更主要的是把干部職工的思想和力量凝聚在一起。

（三）全力加速遺留問(wèn)題的破解。全面分析我所經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀，非常明顯地顯示出三大問(wèn)題障礙。一是制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的直管工商用房政策性租金亟待經(jīng)營(yíng)管理的市場(chǎng)化；二是重大歷史遺留問(wèn)題的羈絆，給我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的嚴(yán)重阻礙；三是新生經(jīng)濟(jì)工作遺留問(wèn)題的不斷生成，影響班子成員的工作精力和各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。從主觀上講，解決上述困難問(wèn)題的難度是非常大的，但是，我們沒(méi)有理由在困難面前退縮，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)信辦法總比困難多的道理，依靠集體的力量和智慧，集思廣益尋找對(duì)策，要形成大的攻勢(shì)，在全所發(fā)起一場(chǎng)集中精力攻克困難問(wèn)題的戰(zhàn)役。

一是困難問(wèn)題形成的人為原因。我們拋開(kāi)各種不利因素，單從人為因素方面來(lái)分析困難問(wèn)題形成的根本原因最有說(shuō)服力。我們?cè)诟鞣N困難問(wèn)題處理上，總是采取遮遮掩掩的辦法，捂著蓋著一個(gè)個(gè)問(wèn)題生怕別人知道了丟丑，其結(jié)果僅限于直接參與工作的幾個(gè)人了解實(shí)情，而幾個(gè)人的小圈子，是很難避免人手上不足，工作上撞車(chē)，顧前不顧尾，精力達(dá)不到問(wèn)題的，加上少數(shù)幾個(gè)人的慣性思維，思路狹隘，難題纏繞，框框限制，信息所限，方法單一，措施失當(dāng)?shù)葐?wèn)題在所難免。大家不妨去分析一下，看一看我們的房管工作難題、經(jīng)營(yíng)工作難題和開(kāi)發(fā)工作難題是不是這樣形成的。在我們的工作中，的確有一些不良現(xiàn)象當(dāng)以為戒，我們有的工作同志，經(jīng)常把“閉上你的嘴”掛在口頭上，干什么事情只是憑個(gè)人感覺(jué)，根本聽(tīng)不進(jìn)別人的意見(jiàn)，漠然對(duì)待周?chē)镜囊庖?jiàn)和建議，這不僅傷害了周?chē)镜膮⑴c積極性，更主要的是失去一切可能得到的支持幫助。還有一些同志在匯報(bào)工作時(shí)，專(zhuān)講成績(jī)不講困難，對(duì)工作困難總是吞吞吐吐不講實(shí)情，人為錯(cuò)過(guò)了周?chē)編椭С止ぷ鞯拇蠛脵C(jī)會(huì)。實(shí)事上，有好多困難問(wèn)題是可以通過(guò)集體力量智慧加以解決的。

二是明確困難問(wèn)題，尋求集體攻克辦法。解決任何困難問(wèn)題的關(guān)鍵在于人，而不在于錢(qián)，強(qiáng)化困難問(wèn)題解決的根本辦法只有 ……（未完，全文共7881字，當(dāng)前僅顯示2767字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)班子檢查分析及整改措施》）