社區(qū)老舊住宅物業(yè)服務(wù)工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、成立工作領(lǐng)導小組，落實工作責任
二、制定考核辦法，落實考核機制
一是加強對環(huán)境衛(wèi)生的考核
五是院壩樹掛和綠化帶垃圾及時清理
二是加強樓道照明設(shè)施設(shè)備的考核
三是加強對自治物業(yè)巡查人員的考核
三、加大宣傳力度，提高整治工作知曉率
二是成立宣傳小組進行入戶宣傳
三是制作宣傳欄及公示欄，在樓棟進行公示
四、抓重點樓棟開展專項整治
五、整治成效
……
社區(qū)老舊住宅物業(yè)服務(wù)工作情況匯報

社區(qū)老舊住宅小區(qū)是90年代初舊城改造修建的開放式住宅小區(qū)，屬無主管部門、無物業(yè)管理、無大修基金的“三無”老舊住宅小區(qū)，流動人員多，樓體破舊，樓棟臟、亂、差現(xiàn)象突出。
2011年成立了社區(qū)老舊住宅自助式物業(yè)管理委員會，依托這一載體，在小區(qū)內(nèi)開展自助式物業(yè)管理。
2011年12月至2012年11月，按照 “安全便民、功能完善、干凈整潔、管理規(guī)范、綠化美化、秩序井然”二十四字要求，政府投入資金對社區(qū)老舊住宅樓棟及背街小巷環(huán)境進行綜合整治。
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二、制定考核辦法，落實考核機制
一是加強對環(huán)境衛(wèi)生的考核。要求樓道內(nèi)生活垃圾做到日產(chǎn)日清，不得存留；二是樓道及院壩地面每日進行清掃和保潔，地面無積水、油垢、寵物糞便等；三是樓道護欄和公共設(shè)施一周擦洗兩次以上，表面無積塵、蜘蛛網(wǎng)；四是樓道進出口處雨棚垃圾定期清除，及時清除小廣告；五是院壩樹掛和綠化帶垃圾及時清理。
二是加強樓道照明設(shè)施設(shè)備的考核。樓道內(nèi)照明設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，樓道亮燈率不低于90%。
三是加強對自治物業(yè)巡查人員的考核。巡查人員每日至少巡查3個樓棟，每個樓棟從頂樓巡查到底樓，并做好巡查情況記錄，負責監(jiān)督清潔公司的清掃保潔工作，一周至少巡查16個單元。巡查人員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時上報清潔公司和社區(qū)，工作中不能弄虛作假，并協(xié)助清潔公司宣傳政策，收取相關(guān)費用。巡查人員履職不到位的，清潔公司和社區(qū)予以勸退。
三、加大宣傳力度，提高整治工作知曉率
一是利用“支部主題黨日”和居民代表會向廣大黨員和居民宣傳環(huán)境清潔對民調(diào)工作的重要性，提高黨員及居民群眾的思想認識。
二是成立宣傳小組進行入戶宣傳。由社區(qū)工作者、樓棟長、自治物業(yè)志愿者上門入戶，向居民群眾發(fā)放倡議書，并宣傳引進專業(yè)物業(yè)公司的重要性和意義，現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，政府不可能啥子事都大包大攬，居民生活產(chǎn)生的垃圾清運及清掃得居民自己出錢購買清潔公司服務(wù)的道理。我們?nèi)霊粜麄髀蔬_80%以上。
三是制作宣傳欄及公示欄，在樓棟進行公示。
四是開展夜間喊話，號召居民群眾積極行動起來共同整治樓棟衛(wèi)生，營造“人人知曉、人人支持、人人參與”的整治氛圍。
四、抓重點樓棟開展專項整治
在這次老舊住宅樓棟整治工作中，共清運轄區(qū)所有老舊住宅樓棟大件垃圾共12車，路邊大件垃圾2車。其中重點整治華一路19號、20號兩個樓棟，共清理樓棟殘標約740平米，鏟除樓棟內(nèi)發(fā)霉墻體約600平米，粉刷墻體約1500平米，清運樓棟大件垃圾共5車，清掃樓棟周邊雨棚共52處，整治樓棟附近背街小巷、護坡暴 ……（未完，全文共1683字，當前僅顯示1070字，請閱讀下面提示信息。收藏《社區(qū)老舊住宅物業(yè)服務(wù)工作情況匯報》）